三次市定住促進住宅活用に関するサウンディング型市場調査について

サウンディング型市場調査実施結果の公表について

​　三次市（以下「本市」という。）において管理している三次市定住促進住宅の活用について民間事業者様と個別に対話形式による「サウンディング型市場調査」を実施し、1事業者にご参加をいただきましたのでその概要を公表します。なお、結果の公表にあたって事業者名および事業者のノウハウに係る部分に関わることについては、アイディア及びノウハウ保護の観点から非公表とさせていただきます。

実施結果の概要 [PDFファイル／118KB]

【終了しました】三次市定住促進住宅活用に関するサウンディング型市場調査について
※すでに調査は終了していますが、参考のために調査時の内容を掲載します

調査の目的

対象財産の民間活用に関する本市の基本的な考え方　

1. 三次市において定住促進住宅の修繕、設備更新等は行わないことを想定しています。（現状有姿にて売却を想定）
2. 原則として公募により定住促進住宅（4団地）を一括で売却することを想定しています。
3. 市内へ居住または定住しようとする人に対し、生活の基盤となる住宅を供給することで定住促進を図る共同住宅として、継続的に活用していただくよう用途指定期間を定めることを想定しています。
4. 現入居者は、3.の期間は引き続き居住し続けることが可能とすることを想定しています（賃貸借契約義務違反の入居者は除く）。
5. 現入居者の家賃等の額は、3.の期間は現行家賃等の額を変更しないことを想定しています。
6. 定住促進住宅を民間事業者等により利活用することで、地域住民にとっては「安価で居住しやすい住宅供給」や「地域の担い手確保」、行政にとっては「施設の維持管理コストの削減」につながることを期待します。

スケジュール

対象財産の概要

※詳細は物件調書に記載しています。

物件調書（寺戸定住促進住宅） [PDFファイル／462KB]

物件調書（寺戸第二定住促進住宅） [PDFファイル／506KB]

物件調書（吉舎定住促進住宅） [PDFファイル／445KB]

物件調書（三良坂定住促進住宅） [PDFファイル／857KB]

サウンディングの参加資格

サウンディングの項目

1. 市場性の有無
2. 購入の意向
3. 実現可能性のある活用方法
4. 事業手法
5. 民間の優位性
6. 民間活用の前提条件
7. 実現にあたって想定される課題・懸念事項
8. 周辺地域への波及効果
9. 提案に際して本市から提示してほしい資料やその他本市に対する要望など

参加申込期限

留意事項

1. サウンディングへの参加実績は、今後の事業者公募時における評価に優位性を持つものではありません。サウンディングに不参加の場合でも、今後の公募に参加できます。
2. サウンディングに関する書類作成、提出等にかかるすべての費用は、提案者の負担とします。
3. 必要に応じて追加対話（文書による照会を含む）を実施する場合がありますので、ご協力をお願いします。
4. 提出書類の著作権はそれぞれの提案者に帰属し、三次市において提出書類等を事業の諸条件の検討以外の目的で使用することはありません。ただし、外部（地元関係者・議会・報道機関等）に対する情報提供のために、検討用に作成した資料を使用する場合があります。この場合、提案者や対話の内容が特定できない範囲で一般化した情報のみを掲載する予定ですが、必要が生じた場合、提案者に対して、個別に承諾を求めることがあります。
5. 提出書類等は返却しませんので、秘密事項を明確にするため、提案内容で特に秘密となる部分については、（秘）マークを付記してください。
6. 本市が提供した資料を、サウンディングの参加に係る検討以外の目的で使用することおよび対話により知り得た本市の情報を許可なく第三者に伝えることを禁止します。
7. 実施要領に沿わない提案や参加資格を満たしていない提案者による提案など、明らかに本調査の趣旨から外れた提案があった場合には、対話を実施しない場合があります。

実施要領等