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三次市空き家情報バンク制度

制度の概要

三次市空き家情報バンク制度は、市内に移住を考えている方に、市内の空き家などの情報を紹介するシステムです。空き家の有効利用をとおして、市民と市外居住者の交流の拡大と定住促進、地域の活性化を図ることを目的としています。
市は定住に関する支援事業も積極的に行っており、市内に移住を考えている方をしっかりサポートします。

三次市空き家情報バンク制度実施要綱(100KB)pdf

空き家情報バンクのながれ

STEP 1 【登録、空き家情報の発信】

  • 空き家を貸したい・売りたい人は、空き家情報バンクへ物件の情報を登録していただきます。物件の登録について
    ※平成27年4月1日から市内全域の空き家が登録できるようになりました。
  • 空き家を探している人は、空き家情報バンクへ「利用希望者」として登録していただきます。利用登録について
  • 空き家所有者で物件の賃貸・売却希望額が未定な場合は、物件の査定制度 を利用することができます。
  • 市は、登録された空き家情報を空き家の利用希望者に提供します。


STEP 2 【案内・連絡調整、当事者間の交渉へ】

  • 移住希望者が登録された物件をご覧になりたい場合は、市が空き家所有者と連絡・調整を行い物件の案内を行います。
  • 移住希望者から、空き家の購入・賃貸希望があった場合は、市から双方に相手方の情報をお伝えします。
  • 交渉、契約等について、市は仲介行為を行っていません。所有者と空き家購入(賃貸)希望者間で進めていただくことになります。
※交渉や契約等のトラブル防止のため、市は専門家(不動産業者等)の仲介を推奨しています。専門家に仲介を依頼される場合は、STEP3を参考にしてください。


STEP 3 【専門家を仲介した場合】

  • 交渉や契約等については、所有者と購入(賃貸)希望者間で進めていただくことになっていますが、トラブル防止のため、市は専門家(不動産業者等)の仲介を推奨しています。ご希望に応じて広島県宅地建物取引業協会のご紹介をさせていただきますのでご相談ください。
※専門家に仲介を依頼される場合は、空き家所有者、空き家購入・賃貸希望者双方に仲介手数料等が必要となります。


申請手続きのながれ※必ずお読みください※


空き家をお持ちの方(空き家を貸したい・売りたい人)

物件登録のながれとQ&A (207kbyte)pdf をご確認のうえ、必要書類に記入して定住対策・暮らし支援課に提出してください。
登録に必要な書類
※WORDファイルは、いったんパソコンに保存してからご使用ください。


空き家を利用希望の方(空き家を探している人)

利用希望登録のながれとQ&A (201kbyte)pdf  をご確認のうえ、必要書類に記入して定住対策・暮らし支援課に提出してください。
登録に必要な書類
※WORDファイルは、いったんパソコンに保存してからご使用ください。

申請先
〒728-8501
広島県三次市十日市中二丁目8番1号
三次市 地域振興部 定住対策・暮らし支援課
TEL:0824-62-6129(直通)
FAX:0824-62-6235
E-mail:teijyu@city.miyoshi.hiroshima.jp


農地の取得について

農地を農地として売買または貸し借りをする場合は、農地法第3条による農業委員会への申請と許可が必要になります。
農地法では、経営面積があまりにも小さいと生産性が低く、農業経営が効率的かつ安定的に継続して行われないことが想定されることから、許可後に経営する農地面積が原則として一定規模以上にならないと許可できないものとなっています。
三次市農業委員会では、空き家情報バンクに登録された空き家に付随する農地に関しては、平成31年3月5日から農地取得にかかる下限面積を変更し、1アール(100平方メートル)と定めています。
 
三次市農業委員会農地の売買・貸し借りについて
農地の転用について
電話番号:0824-62-6193



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お問い合わせ
部署名: 地域振興部 定住対策・暮らし支援課 定住対策・暮らし支援係
電話番号: 0824-62-6129
FAX番号: 0824-62-6235
E-mail: teijyu@city.miyoshi.hiroshima.jp

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