広島県三次市
 
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三次工業団地(3期)分譲について

「道」を最大限に活用されるなら三次市をご検討ください!

中国地方の中央に位置し、中国自動車道の三次ICと中国やまなみ街道(中国横断自動車道尾道松江線)の
三次東JCT・IC(平成27年3月22日に全線開通)に近接するビジネスに最適な立地です。
また、安定した地盤で自然災害が少なく安心して操業いただける環境です。


 三次工業団地を空からどうぞ(企業のための広島県ガイドより) 


 三次工業団地の企業配置図(91KB)pdf 


 中国横断自動車道尾道松江線 平成27年3月22日に全線開通しました!!(1.1MB)pdf  


お知らせ

平成28年7月21日   三次工業団地Ⅲ期分譲地  「株式会社東洋食品」と立地協定を締結(208KB)pdf

平成27年12月1日  三次工業団地Ⅱ期分譲地立地企業  「大和ラヂヱーター工業株式会社」三次物流センターの操業開始

平成27年11月2日  三次市企業立地セミナーを開催(611KB)pdf

平成27年11月2日  三次工業団地Ⅱ期分譲地  「大和ラヂヱーター工業株式会社」と立地協を締結(459KB)pdf

平成27年10月7日  三次工業団地Ⅱ期分譲地へ大和ラヂヱーター工業株式会社の新規立地決定
              報道資料(ニュースリリース)(478KB)pdf

平成27年7月  1日  雇用奨励金1人あたり100万円に拡充しました。(県内最高額(※H27.7月現在))

平成27年5月  7日   三次工業団地三期分譲地立地企業,株式会社白鳳堂三次工場の操業開始について
              報道資料(ニュースリリース)(124KB)pdf

平成27年4月13日   三次工業団地Ⅰ期分譲地立地企業,株式会社サニクリーン広島三次支店・USクリーニング工場の完成
              報道資料(ニュースリリース)(143KB)pdf

平成27年2月17日  広島県企業懇談会で三次市をPR(193KB)pdf

平成26年11月25日  三次市君田町における太陽光発電所の整備「報道資料(ニュースリリース)(867KB) pdf

平成26年11月17日  三次市企業立地セミナーを開催(426KB)pdf

平成26年6月25日   三次工業団地Ⅲ期分譲地  「株式会社白鳳堂」の立地場所の変更(301KB)pdf

平成26年4月1日    分譲単価の引き下げについて(1平方メートルあたり21,000円から19,000円に引き下げ)

平成25年11月28日  三次工業団地Ⅱ期分譲地  「株式会社白鳳堂」と立地協定を締結

平成25年11月21日  三次工業団地Ⅲ期分譲地立地企業  「株式会社サンヨー工業」新工場で操業開始

平成25年10月7日    三次工業団地Ⅰ期分譲地  「株式会社サニクリーン広島」と立地協定を締結

平成24年10月15日  三次工業団地Ⅲ期分譲地  「株式会社サンヨー工業」と立地協定を締結


 

◆ Ⅲ期分譲地について

三次工業団地つのメリット
キーワードは“
 中国やまなみ街道(尾道松江線)全線開通で交通の利便性が大幅に向上!
 三次市から約1時間強で広島市・松江市・福山市に!
 中国やまなみ街道の通行料金は無料※三刀屋木次IC~松江玉造IC間、尾道JCT~尾道北IC間は除く。
 
中国自動車道三次ICから2.5km。尾道松江線三次東JCT・ICから約8km

キーワードは“
  排水は日本海側へ!
 工業用水は自社処理後日本海側へ排水(瀬戸内海と比較して排水基準が緩やか)
 上水道の水質が良く、機械設備の維持・更新期間の長寿命化が図れます。

キーワードは“安全
  安心・安全!低い自然災害リスク
  強固な地盤で災害も少なくBCPの対応用地として最適!
 ※防災科学研究所の調査で中国地方(三次市)は大規模な地震に見舞われる確率が少ない地域と示されています。
団地写真団地写真
 ※Ⅲ期分譲地の拡大をご覧なりたい方は こちらをクリックしてください。


1. 団地の概要

項目 内容
完成時期2009(平成21)年5月
団地の位置三次市南畑敷町  団地の位置 (158KB) pdf 
団地面積18.3ヘクタール
分譲面積6.6ヘクタール(平地面積6.3ヘクタール)
用水上水道  300立方メートル/日(1,000立方メートル/日供給予定)
排水生活排水は団地内の処理場へ接続、工業排水は各企業で個別処理
電力普通高圧電力(6.6キロボルト)引込済み※110キロボルト特別高圧電力対応可能
地域指定工場適地
都市計画区分非線引都市計画区域
用途地域区分工業地域
現在の立地企業 立地企業一覧
その他 公害規制基準  (87KB)pdf


2. 分譲区画

分譲区画図
※画像をクリックすると拡大します。
 

             単位:平方メートル
区分
分譲地
平坦部面積
62,994.25
法面部面積
2,514.99
合 計
65,509.24
標高(メートル)220.0
※分割での分譲も可能です。
分譲地の切盛図はこちらをご覧ください。3期分譲地切盛図 (1,6MB)pdf

 

3. 土地価格

※ 平成26年4月1日から市場価格に応じた土地の「時価」にあわせ、分譲価格(1平方メートルあたり)を

 これまでの21,000円から19,000円に引き下げ(引き下げ率 9.5%)

★土地助成は、面積に応じて土地取得費用の最大55%を助成します。
 (広島県:40%、三次市:5%~15%)
 土地助成後の実質分譲価格:8,550円~10,450円(平地)


 
土地購入費と助成金のシュミレーション
  購入区分 購入価格 助成額
(広島県+三次市)
助成後の
実質分譲価格
試算表
分譲地を一括購入する場合1,199,279,990円659,602,000円539,677,990円土地試算 (74KB)pdf

分割分譲-例 (343KB)pdf
分譲地を3haに分割する
購入した場合
570,730,265円285,365,000円285,365,265円
 ※土地助成は、操業開始後となります。

4. 優遇制度の紹介

広島県・三次市独自の支援で進出企業をしっかりサポートします!
優遇制度5つの魅力
企業立地に伴う
水道料金
10年間
半額助成
上限:年間1,500万円
市独自の大規模分譲割引
広島県と三次市で
土地代金
最大
55%助成
建物・設備投資額
三次市単独で
5%助成※1
固定資産税
相当額
5年間助成
雇用奨励金
一人当たり
100万円
対象期間は
3年間!!
※上記の助成には一定の条件があります。
※1広島県の助成制度でも別途適用される場合がございます。

矢印詳しくはこちらをご覧ください。
 広島県の優遇制度pdf 三次市の優遇制度doc 

 

その他の情報

三次工業団地以外の事業用地を紹介しています。詳しくは下記を参照してください。
※詳細情報をクリックされると広島県の遊休地情報のページへ移動します。
物件
番号
物件名称 住所 敷地面積
(㎡)
建物面積等
(㎡)
空き工場三次市西酒屋町字大坂165
三次市西酒屋町230-1、230-5
32103.58
(9,728坪)
建築物有り


 三次市の人口データなど 三次の気候データ 「三次」ってこんなとこ


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お問い合わせ
部署名: 産業環境部 商工労働課 企業誘致係
電話番号: 0824-62-6621
FAX番号: 0824-64-0172
E-mail: shokou@city.miyoshi.hiroshima.jp
広島県商工労働局県内投資促進課
TEL:082-223-5151・5050
広島県東京事務所
TEL:03-3580-0851
広島県大阪情報センター
TEL:06-6345-5821

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三次市役所 〒728-8501 広島県三次市十日市中二丁目8番1号 地図
TEL 0824-62-6111(代表) FAX 0824-62-6137(代表)
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